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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1298 萬
- 參考單價：33.07 萬/坪
- 地址：
台中市
后里區
文明路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 3衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：39.25 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：37.62 坪
- 附屬建物面積：1.63 坪
- 土地面積：27.14 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：40 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：騎樓停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立后綜高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：后里市場
附近交通：啟明學校(三豐路)公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：市立后綜高中
鄰近公園：運動公園
生活機能：后里市場
附近交通：啟明學校(三豐路)公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合上述分析，此物件適合「以長期自住為核心、不排斥老屋修繕」的買家。
主要理由是：在 1298 萬的預算下，能買到擁有 6 房空間的 2 層樓透天，在台中后里區的價格算具有競爭力，且生活機能與學區資源相當穩定，非常適合需要照顧長輩或三代同堂的家庭。然而，40 年的屋齡是最大的考量點，建議您在看屋時必須格外注意房屋結構安全、管線狀況及防水工程，並預留一筆裝修基金。此外，由於坪數規劃較緊湊，實際空間感建議親身體驗，若確認格局能符合需求且貸款條件允許，此物件值得列為優先考慮的購買標的。
問與答
台中后里土地
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陳品霖(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0981-062547
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 雅豐后里 加盟店
經紀業名稱: 雅丞不動產投資有限公司
證號: (109)登字第364503號
台中后里土地 陳品霖 0981-062-547
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